TOD项目|家门口地铁+商圈+公园+学校，未来可期！

最近福州好几个楼盘都宣传自己是TOD项目，到底什么是TOD呢？

TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。

这么说来，TOD项目，是个交通便利且周边配套完善，未来生活便利的项目，确实很值得入手。那让我们来看看福州目前在售的TOD项目都有哪些？

首开螺洲温泉小镇  仓山 在售面积95-145㎡ 首付65-100万

1.一梯一户，76℃偏硅酸源脉温泉入户

2.容积率约1.9墅级低密，小高层

3.四条地铁线，双地铁口环绕

3.准现房大美实景，今年买年底住

4.4A级温泉度假中心，全球百强君澜度假酒店，超级大城配套

5.位于帝封江板块，近享区域红利

6.帝封江湿地公园、鳌山体育公园、滨水公园，四大公园环绕

7.首开万科物管服务。                                                                                  

8. 四商圈：螺洲新城商圈+项目自带精品超市+25万方海西百悦城（安藤广场）＋帝封江TOD商圈

中骏世界城璟悦  仓山 在售面积95-128㎡ 首付93-126万

1、建面约45万㎡国际TOD都会综合体，涵盖购物中心、学校、公园、地铁站等配套设施

2、二环内纯商品房住宅项目，三纵三横路网，三地铁交汇于此【1号线/滨海快线（在建）/9号线（规划）】三叉街站，无缝接驳南北火车站、东街口、五四路CBD及万宝商圈等

3、项目自带13.6万平商业中心，地下无缝接驳F1滨海快线，人流汇聚，满足生活购物、娱乐、饮食需求

4、项目自带幼儿园、小学、中学，一站式上学体验，减去日常放学接送困扰

5、地块对面配套相应市政公园，周边医疗配套还有福州市第二医院，省妇幼金山分院，医科大附属第一医院奥体分院（规划居住环境优越）

金地自在城  闽侯 在售面积65-101㎡ 首付20-30万



【繁华5公里，大都市生活圈】 项目立于建设发展火热的闽侯板块，更与繁华仓山仅一江之隔。周围5公里内，尽揽商超、酒店银行、医疗等醇熟配套——亿乐购物中心、汇锋广场、新华都购物广场、世茂新天地等商圈满足一站式购物体验，5 A标准规划的闽越水镇满足“吃住行游购娱”的一体化度假需求。

【地铁通勤，自在生活圈】 ②号线苏洋站向前200米地铁，二号线串起大学城高新区、金山生活区、闽江北CBD，苏万宝商圈，途经6大城市综合体，近享10公里闽江视野、鲤鱼台国宾馆等8大城市级资源，2站大学城高新区商业中芯；3站东百永嘉天地，可享金山、万达爱琴海购物生活；闽江北CBD，苏万宝商圈的繁华触手可及。 跨出地铁就可以触及城市各处繁华，自由掌握快进慢放的遥控器，让生活张弛有度，演绎的将是一种全新都市生活。

三个优质的TOD项目，你觉得怎么样？依附地铁线，周边拥有各种生活所需的配套措施，未来可期。

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