7月16日，国家统计局发布2020年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，其中，福州新房价格环比上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点，连续上涨5个月，同比上涨3.7%，涨幅扩大0.3个百分点。
国家统计局：连涨5个月，福州房价到底降没降？
2020-07-17
分类来看新房90平以下环比下跌0.1%，同比上涨2.9%；90-144平环比上涨0.5%，同比上涨3.6%；144平以上环比上涨1%，同比上涨4.3%。
二手房方面，环比上涨0.2%，涨幅缩小0.8个百分点，连续上涨3个月，同比上涨3.7%，涨幅扩大0.3个百分点。
分类来看，90平以下环比上涨0.3%，同比上涨4.3%；90-144平环比上涨0.3%，同比上涨3.9%；144平以上环比持平，同比上涨2.9%。
6月，福州五区开盘11次，其中8个项目为纯新盘首次入市，闽侯亦有5个项目开盘，和往常一样，龙湖和阳光城项目去化率较高，万科又一城继5月之后再次实现日光。但是市区多个项目当天去化率较为不理想，或是因为定价，或是因为地段。
此前，深圳推出“最严调控令”，全面限制过热的需求端，从全国层面来看，还有杭州、宁波、东莞等城市也出台调控加码政策。国内经济在经历了疫情影响一季度触及谷底之后，二季度回升明显，达到3.2%，各项需求稳步释放，回归正常轨道，意味着楼市依然以稳定为目标。“房住不炒”、“因城施策”还将持续发挥作用，最终达到“稳地价稳房价稳预期”的根本目标。但从各个城市来看，还有不少优质地段和优质项目会脱颖而出，成为购房者的优选。在区域分化的大城市格局下，福州的购房者可以重点关注五区房价在2.5万/平以下的新盘和二手房，发现合适自己的可以果断出手，因为指望房价继续下跌，也是几乎不可能的了。