3月楼市悄然收场，据CRIC数据统计，3月份福州仅8个楼盘开盘，其中4个为纯新盘。此前，部分预计3月开盘的楼盘，由于蓄客或拿证等方面原因，开盘时间延迟到4月。
截止目前为止，4月初仅2个楼盘开盘，开盘情况一般。但从近期领取预售证的楼盘数量来看，3月未实现的开盘潮，有望在4月实现。据悉，四月首周领取预售证楼盘高达8个，累计供应1353套房源，后续还将陆续有新盘领证。据初步统计，本月计划开盘的楼盘还有16个，其中纯新盘占一半。
本月，福州都有哪些盘即将开盘，又哪些纯新盘面市呢？
福州15个楼盘，约3000套房源将开盘，你会如何选？
2020-04-10
台江区
阳光城檀境
项目地址：福州市台江区排尾路与长乐南路交界处
环线：二环内
容积率：3.2（整体地块）
建筑面积：34.01万㎡
住宅可售面积：9.01万㎡
主力户型：89㎡、110㎡、125㎡、143㎡
本次推售楼栋：3-7#楼
预计开盘时间：4月中下旬
备注：预计推售楼盘已领证
万科金域国际（SOHO首次开盘）
项目地址：排尾路北侧，排尾红星及周边地块改造项目地块一
环线：二环内
容积率：3.04（整体地块）
建筑面积：62.58万㎡
住宅可售面积：17.68万㎡
本次加推产品：SOHO
SOHO面积：32-63㎡
晋安区
城投鹤鸾郡（首次开盘）
楼盘位置：晋安区化工路以北，拥上路西侧
环线：二环与三环间
容积率：2.4
占地面积：2.67万㎡
建筑面积：6.42万㎡
户型：98-126㎡ 三-四房
预计开盘时间：4月中下旬
预售证均价：28100元/㎡
备注：首次开盘
正荣悦榕府（首次开盘）
楼盘位置：晋安区茶园街道北二环东路25号
环线：二环内
容积率：2.8
占地面积：6.15万㎡
建筑面积：17.22万㎡
可售面积：1.94万㎡
户型：75㎡三房
预计开盘时间：4月中下旬
阳光城榕心未来（首次开盘）
楼盘位置：晋安区福光路以东、化工路以南
环线：二环与三环间
容积率：3.2
占地面积：1.65万㎡
建筑面积：约5.27万㎡
本次主推户型：19㎡商办产品
预计开盘时间：4月中旬
龙湖盛天香缇郡（首次开盘）
地址：福州晋安区六一路以东
环线：二环内
占地面积：128.17亩
容积率：3.05
建筑面积：26.06万㎡
可售面积：5.49万㎡
安商房占比：90%（安商房2713户，按照18900元/㎡销售）
楼面价：约11224元 /㎡
预计开盘时间：4月中下旬
预售证均价：32000元/㎡
三盛拾光里（首次开盘）
地址：福州晋安区新店镇杨庭村
环线：三环外
占地面积：4.55万㎡
容积率：3.0
建筑面积：约13.67万㎡
可售面积：4.12万㎡
预计开盘时间：待定
预售证均价：28004元/㎡
仓山区
世茂云境（首次开盘）
楼盘地址：福州仓山区金浦路边，紧邻林浦互通二环快速路
项目体量：占地102亩
容积率：2.0
建筑面积：约13.64万方
规划：19栋 9-16层小高层建筑
主力产品：75、90㎡三房
预计开盘时间：四月中旬
建总·领筑（首次开盘）
楼盘地址：仓山区白湖亭高坂路9号
占地面积：南北地块合计4.28万㎡
容积率：北地块2.019、南地块1.846
建筑面积：约8.5万㎡
规划：12栋 10-15层小高层建筑
主力产品：75㎡、86㎡、93㎡、101㎡、106㎡、126㎡二至四房
预计开盘时间：四月底
三江花语（首次开盘）
楼盘地址：仓山区三江路南侧
环线：三环外
容积率：1.45
主力户型：小高层，叠拼
预计开盘时间：4月下旬
泰禾福州湾
楼盘位置：仓山区城门镇南江滨东大道366号
环线：三环外
近期开盘产品:高层
户型：105-148㎡新品
预计开盘时间：待定
万科翡翠里凤栖
楼盘地址：仓山区东岭路口（飞凤山公园东南处）
环线：二环与三环间
容积率：1.5
主力户型：洋房（117-121㎡复式）；唯墅（130-144㎡）
本次推售：5#、5a#、6a#楼未推售
预售证均价：洋房（3.2万），唯墅（3.3-3.6万）
备注：已领证，开盘时间未定
闽侯县
世茂福晟滨江时代
楼盘地址：闽侯县南通镇通州路
环线：三环外
整体规划：15栋18-32层高层
主力面积：68-111㎡二至四房
动态：4月中下旬将加推15#楼（准现房）
本次加推面积：68-90㎡二至三房
预计开盘时间：4月中下旬
融创未来海
楼盘地址：闽侯上街镇新洲村
环线：三环外
容积率：3.8
建筑面积：9.94万㎡
本次推售：5#楼
户型：66-117㎡ 二至四房
预计开盘时间：4月中旬
万科又一城（三期首次开盘）
楼盘地址：闽侯大学一中对面
环线：三环外
主力户型：68-118㎡ 二-三房
预计开盘时间：4月下旬
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1、本信息采集于2020年4月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准；
2、文章中所有标注的户型面积大小均为建筑面积；
3、楼盘图片均为效果图，因时间、市场、政策等发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。