五四北刚需盘特惠，离主城新房梦想最近的一次！

据数据统计，2月份福州市区新房成交均价为24991元/㎡，环比上涨1.14%。从区域看，鼓楼和台江成交均价突破3.4万元/㎡，仓山区和晋安区成交均价持续2字头，马尾的成交均价也突破1.5万元/㎡。

去除安置型商品房的楼盘，五四北新楼盘均价约在2.3-3万元/㎡之间。以改善为主项目总价300-400万元/套上下，部分刚需楼盘总价约在150-250万元/套左右。看样子似乎梦想的新房离工资距离又大幅拉开。

如果现在五四北有均价1.2万，80㎡-89㎡带装修，6-8层一梯两户的多层墅级美宅你心动吗？

鼓楼后花园

碧桂园正荣·悦玲珑，位于鼓楼北晋安区（桂湖），从五四路出发23公里可抵达项目地，板块自然资源优渥，素有“鼓楼后花园”之美誉；近几年，桂湖频出利好，已逐渐成为城市新晋有为青年刚需聚集地。板块配套丰富，是集教育、医疗、商业、娱乐于一体的温泉度假小镇，未来随着北二通道建成通车后，与主城区距离进一步缩短，生活更加便利醇熟。

多层精装美宅

项目主打6-8层精装美宅， 80㎡的户型做3室2厅2卫，89㎡的户型做到了4室2厅2卫，户型方正，全明通透设计，超高得房率，项目容积率仅1.5，楼间距1:1，绿化率达到40%，这是目前市场少见的纯多层住宅社区。

智慧运动社区规划

项目定位全年龄层运动社区，拥有1200米环社区漫步道和社区内部塑胶跑道，同时设置3个主题活动区域，包括全年龄儿童乐园、老年康体设施，户外会客休闲区等。园林方面运用立体地形设计手法，甄选名贵花木，花艺奇石陶艺、通过植物的高低差异，营造出立体的景观效果，犹如每天生活在花园里。

同时社区还是智慧社区，拥有智慧安防、智慧匠心、智能生活、智慧规划4大智能系统，如智能安防包含智能门禁、社区监控与红外、电子巡更，智能车辆管理系统等可以让小区更安全；社区还设置如公共部分主要区域wifi覆盖、直饮水系统、云对讲系统、智能家居系统等，致力于为客户打造一个更舒适便捷的家。

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1、本信息采集于2020年3月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准；

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3、楼盘图片均为效果图，因时间、市场、政策等发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。