2020年是相当复杂的一年，这一年我们经历了严峻的“疫情”，各行各业都深受影响，楼市也是不可避免的经历了大半年的萧条期，下半年才重新迸发了销量。
聚焦好房|2020年终房价地图 这些区域房价了不得！
2021-01-15
房子作为国人生活的必须品，自然也是受到不少关注。20年下半年，楼市政策频发，房地产金融监管也不断在强化，银行放贷占比设置上限。很多人都关心房价会跌吗？想知道一个城市的房价能不能下跌，要看土地出让金有没有减少。据最新的数据显示2020年福州的土地出让金达到了896亿，相较于之前不但没有减少反而增加了很多。土地出让金的增加，让开发商的成本提高，房价必然是不会跌的，反而还会有所上涨。
从全国地理分布来看，全国大多数城市房价稳定。房价上涨的城市主要集中在京津及广东地区。从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价全部上涨，其中以深圳、北京涨幅最大。二线城市房价整体微幅上涨，个别城市涨幅较大，其中福州环比涨幅超过5%。
全国各城市房价涨跌地理分布图（2020年12月）
福州房价虽然有小幅上涨，但也不必过分担心，目前在“房住不炒”的大方向上，各地政府也是出台各种政策来稳定房价，未来福州房价相当还是会比较稳定的。
如果近期有购房需求的话，不妨先来看看个版块的一个均价吧，其中福州的中心区域，房子均价都在3.3万以上，值得注意的是今年烟台山版块的成交均价也超过了3万/㎡。
福州“十四五”规划的重点区域三江口目前房子成交均价在2.5万/㎡左右，如果预算比较充裕的话，其实还是建议购买福州六区优于闽侯。毕竟未来五年三江口发展还是比较利好的。
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