俗话说得好，地铁一响黄金万两，很多人购房都会优先考虑地铁房，最主要的原因就是交通方便，升值空间大。大家久居福州也能够感受到，福州的道路修的确实不咋地，规划来规划去，每年都感觉有一大堆地方在修路，该堵车的路段是永远都堵。地铁最大的优点就是不堵车，对于每天需要上下班打卡的打工人来说，靠近地铁居住在出行方面还是比较实惠的，比起开车上下班高峰期经常碰上堵车，停车位不好找的麻烦，地铁快捷准时的优点真是凸显，每天多睡一会不香么？
但是地铁房其实也是有一些缺点的，比如靠近地铁的房子比较受市场关注，容易销售，也导致开发商通常会争相开发地铁周边项目，这也导致地铁盘的价格要比其他楼盘稍贵一些，而开发商集中开发的结果就是附近人口稠密度。人口稠密和交通繁忙的地区噪音和污染问题会比其他地区更严重，对老人和小孩的影响尤为明显。所以买地铁盘也需要综合考量家庭的需求度。
【在售价格】均价21000元/㎡左右，首付40万起。
【交通优势】项目位于地铁1号线排下站附近，此外周边还规划有地铁四号线，未来可坐1号线至城门站换乘4号线，或者直接步行至4号线城门站。公交排下站有近20条公交线路方便通往全城区域。
【在售房源】：目前5#、10#、11#在售，户型面积包括66、83、89㎡三房和92、112、115、126㎡四房户型，资金不够充裕家庭成员又比较多也可以选择66平的小三房，想要居住舒适度的家庭也可选择126平的四房户型，可以说适宜各类刚需家庭选择。
【项目缺点】小区距离三环快速通道较近，虽然交通方便，但是交通繁忙噪音污染还是有一些的。但目前在售的10号楼和11号楼位置靠内，稍微会好一些，希望大家综合考虑各种因素，这个项目是现房，可以先实地看房后再考虑购买哦！
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【项目介绍】建面约65-120㎡带装修二至四房户型，均价月26500元/㎡，65平米二房户型首付约51万左右。
【交通优势】比邻地铁1号线，另外地铁3号线起始站也在规划当中，项目位于战坂路上，通过秀峰路、琴亭高架桥即可快速抵达福州市中心区域。
【在售房源】目前在售的楼栋有A7/A19/A6/A18/A10，主要户型面积有65㎡的二居、75-95㎡的三居，119㎡的四居，适宜各类人群选择。
【项目不足】小区周边公交线路较少，目前出行稍显不便，后续入住人口增加后应该还会增加公交线路的。
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【在售价格】参考单价28800元/㎡，主推75平米三房户型，总价约216万左右，首付约65万左右。
【交通优势】楼盘位于福州二环内，地铁一号线斗门站和火车站步行十几分钟可到达，骑车仅需5-6分钟左右。周边多个公交站点，日常出行还是十分方便的的
【户型推荐】75平可做三房，面积合理利用，无丝毫的浪费，可媲美市面上80多平的户型；三开间全尺寸朝南，最大化的采光面，增大了阳光的照射面积，具有温暖室内和杀菌的优势；大面宽、短进深，南北通透，室内空气的交换时间短，保证室内空气的清新，毕竟我们是在金鸡山公园旁的项目，空气更加清新，推窗即可见景。非常适合年轻的小两口，三口之家或者说给父母养老生活。
【项目缺点】项目在火车站附近，这个区域人流量较大，人口密度大，整体居住舒适度稍显不足。
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