一个城市都有几张属于他们独特的名片，每每提起的时候，不论是福州本地人还是外地人都会多少耳闻，比如福州东街口、三坊七巷、学生街，新兴的商圈如仓山万达、东二环泰禾广场等等，福州奥体也是其中之一。因举办首届全国青运会、兴建海峡奥体中心而形成的奥体片区，经近几年加速发展，正在实现由偏僻旧屋区到宜居生态新城的华丽转身。
人们常说，“每座城市的奥体板块，都是这座城市的中心。”一个城市可以有很多个繁华中心，而奥体中心却只有一个。奥体作为一座城市的主场，不仅是体育运动的专属地，更是这个城市人居价值顶级高地的体现。一座奥体，即意味着城市配套的完善升级，意味着城市区域板块的重塑。
奥体板块全面提升城市区域价值
一座奥体中心的建设，不仅仅是举全城之力完善城市体育设施配套，还将带动区域交通、城市绿化、社会基础设施等城市生活环境的提升。
放眼全国，北京、杭州、广州、南京等一线都会，奥体板块已成为炙手可热的核心区域。鸟巢所在的北京奥林匹克公园，集商贸、办公、展览、体育、休闲等一体，正发展成北京最大的综合社区；杭州奥体中心的落成，拥有了承担G20峰会、举办亚运会的实力，也加速了从“西湖时代”迈向“奥体时代”；南京奥体中心使得奥体所在的河西区域，一跃超越城市其他区域的价值，成为炙手可热的高端生活领地。
而随着近年福州城市发展“东拓南进”的步伐，地处城市发展风口的奥体板块，作为城市发展的催化剂，更加速福州“奥体时代”来临的步伐。
福州奥体片区控制性详细规划
奥体片区位于福州市仓山区南台岛西南部，规划范围东至南二环路、南至福湾路、西至三环一期、北至浦上大道，总面积约1163公顷。
片区内有飞凤山、鹭岭山山体等，现状用地主要由居住用地、综合用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建设用地及其他未建设用地组成，有金港河、浦上河、飞凤河、台屿河、流花溪等河道从区内穿过。
该片区总体功能定位为以承办大型体育赛事的主场馆区为核心，以全民体育休闲为主导功能，形成集康体休闲、会议接待、商务办公、文化创意、生活居住为一体的复合型、生态型的奥体主题综合功能区。
随着奥体场馆及配套设施的建成，市民健身休闲也多了好去处与此同时，海峡奥体中心的配套商业广场已渐入佳境，随着商家的陆续进驻，多元化的业态、完善的配套设施将服务于场馆的全民健身事业。
品牌房企纷纷入驻 奥体版块热闹非凡
地处城市发展南大门的奥体板块与金山新区相似，拥有一线江景、高标准规划和便捷的交通配套。而与金山不同的是，奥体板块开发速度明显提速，在城市发展的利好之下，奥体板块最明显的变化就是：房价高了！在几年前奥体板块还是一片价格洼地，但从2017年至今，奥体中心的房价不断飙升，现在的奥体楼盘放眼望去，几乎都在25000元/㎡以上，甚至已有破3万的势头。
不少房企看重奥体板块未来发展的潜力纷纷入驻，更令奥体板块热闹了不少，这也说明了奥体板块将会有更多的新盘供置业者选择。目前在奥体板块还有哪些楼盘可入手呢？下面一起来看看吧！
