项目在仓山区金山板块，在售的户型是105平方的，小高层是社区，毛坯交付，105平方可以做大四房这样子，社区一共就这样六栋。 社区附近规划了三条地铁线，目前地铁二号线已经在使用了，未来四号线和五号线建设好以后，大概一公里范围内就可以到达，还有规划了公交站，20多条公交路线经过，方便出行，去地铁骑电动车就可以了。 周边的公园和医疗设备都是现成的，还有商业体，仓山万达，宝龙广场，自驾就可以去逛街，不是很远的距离。

1.雅居乐金山雅郡三地铁口，105㎡端头四房，售楼中心位于： 仓山金山互联网小镇二期5#，项目位置：中国·福州·仓山六小旁。雅居乐地产，以人为本，一生乐活，缔造理想人居，28 载造80余城，打造逾250处人居典范，可售货值2200+亿，中国房地产百强企业 TOP20，亚太区最佳上市公司 50 强及中国大陆在港上市房地产公司综合实力10 强（第 6 名），进一步奠定了行业内地位物业：【雅生活集团 一级资质物业 百强企业 TOP 4 呵护你的一生】 2. 雅生活物业服务公司，成立于 1992 年，雅生活理念，呵护你的一生；致力于追求更美好的人生，物业服务公司合约面积6亿+㎡，服务项目 3100+个， 服务业主300万+户 3.地铁交汇：地铁2号线、4号线（规划建设中）、5号线（规划建设中）近距离在侧金山大道联通金山大桥，直达闽江北CBD，20多条公交站在侧，1公里内金山公交总站。

雅居乐金山雅郡 位置福州仓山近金山大桥   距离5号线-0.5公里/6号线-0.5公里  毛坯房  4室2厅2卫     单价24500   交房时间23年12月     卖点（①低密规划：小而精的低密生活住区，点式布局，仅规划6栋舒适小高层；②建筑美学：现代简约外立面，历久弥新，兼具现代感和时尚感；③品质社区：匹配居住需求，严格考量采光，确保舒适度，30%绿化率，采用现代造园理念与手法，营造精致社区园林景观；④智慧人居：人脸识别，车辆识别，APP一键开门等服务；⑤人车分流：人性化社区动线规划，1: 0.77超低配比；⑥雅管家，电子代扣，报事报修，邻里社交，访客授权等等智能化服务。）

请点击我的头像了解楼盘详情，提供免费专车接送看房，免佣金，享受公司团购价。 雅居乐金山雅郡所在的福州宗地2020-18号地块位于仓山区金亭路北侧、建新北路西侧，麦浦综合开发地块二，土地用途为住宅用地、商业用地。 　　目前在建的地铁5号线将经过该片区。配套有孟超肝胆医院、仓山第六中心小、麦浦小等。 　　项目周边主要楼盘有世茂福晟中央美墅、正荣巨成金山洋房以及洪塘停车场上盖项目（城市之光）等。 　　雅居乐金山雅郡，占地土地面积20007平方米（合30.01亩）；容积率：1.0以上，2.1以下（含2.1，其中商业建筑面积不低于2900平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：28%以下 （含28%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：36米以下（含36米，住宅建筑高度不低于21米）；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。